Sprievodná správa

/files/obstaravanie/sprievodna-sprava.pdf

SPRIEVODNÁ SPRÁVA
Identifikačné údaje:
Názov stavby: Centrum sociálnych služieb MIKÁDO
Štvrte v jazernom poli Skalica
Investor: Občianske združenie Mikádo, Pri potoku 12, 909 01 Skalica
Parcela: 13642/125, k.ú. Skalica
Účel stavby:
Navrhované centrum bude určené pre zdravotne telesne alebo mentálne postihnutých
občanov. Bude sa tu nachádzať domov sociálnych služieb (DSS) s ambulantnou a pobytovou
formou.
Lokalita:
Riešená stavba bude vybudovaná v lokalite Štvrte v jazernom poli v Skalici. V súčasnosti sa
tu buduje hromadná aj individuálna bytová výstavba. Centrum sociálnych služieb bude
umiestnené za druhou etapou výstavby rodinných domov.
Na pozemku je možné podľa územného plánu mesta Skalica realizovať tento typ objektov.
Pozemok je rovinatý a v súčasnosti je vedený ako orná pôda.
Prístupové komunikácie a inžinierske siete:
Prístup k centru bude zabezpečený z plánovaného rozšírenia komunikácie v rámci novej
etapy IBV Štvrte v jazernom poli.
Taktiež budú predĺžené inžinierske siete až k pozemku. Vybuduje sa vodovodná prípojka
s vodomernou šachtou, prípojka NN, plynová prípojka a kanalizačná prípojka splaškovej
kanalizácie. Dažďové vody budú vsakované do podložia vsakovacími objektami priamo na
pozemku.
Dispozičné riešenie:
Dva samostatné vstupy zabezpečujú prístup do dvoch dispozične oddelených
prevádzok domova sociálnych služieb – do pobytovej a do ambulantnej časti.
Pobytová časť je určená pre 12 klientov na týždenný pobyt. Nachádzajú sa tu tri
dvojlôžkové spálne a dve trojlôžkové spálne. Dvojlôžkové spálne majú sociálne zariadenia
pri jednotlivých izbách. Trojlôžkové spálne majú spoločné sociálne zariadenie prístupné z
chodby – na týchto lôžkach budú umiestnení klienti s obmedzenou schopnosťou pohybu
(vyžadujú asistenciu). Centrom pobytovej časti DSS je spoločenská miestnosť, v ktorej
budú prebiehať denné aktivity. Súčasťou bude aj jedáleň s výdajňou hotového
privezeného jedla.
Ambulantná časť DSS sa nachádza v pravom krídle budovy, bude určená pre 20
klientov. Je prístupná samostatným vstupom. Na vstup nadväzujú šatne a sociálne
zariadenia pre klientov a zamestnancov. Klienti majú k dispozícii tiež samostatnú jedáleň s
výdajňou jedla, miestnosti pre denný pobyt klientov, rehabilitačnú telocvičňu, individuálnu
oddychovú miestnosť a miestnosť určenú pre terapie.
Administratívne zázemie objektu bude umiestnené v kanceláriách v blízkosti vstupu.
Technická miestnosť bude prístupná z exteriéru – z átria ambulantnej časti DSS.
Zo všetkých pavilónov je možný východ do exteriéru – do átrií.
Objekt bude navrhnutý v súlade s horizontálnym princípom nediskriminácie,
resp. s podmienkami prístupnosti podľa č.9 a 19 dohovoru OSN o právach osôb so
zdravotným postihnutím a bude spĺňať požiadavky v súlade s vyhláškou MŽP SR
č.532/2002 Z.z. a zákona č.50/1976 Z.z. o územnom a stavebnom poriadku.
(bezbariérové vstupy, sociálne zariadenia pre imobilných, a iné).

Plochy:
DSS – ambulantná forma – pre 20 klientov a 4 terapeutov – 411,00 m2
DSS – pobytová forma – pre 12 klientov – 488,10 m2
Administratívno – technické zázemie – 65,00 m2
Celková úžitková plocha: 964,10 m2
Celková zastavaná plocha: 1113,15 m2
Spevnené plochy – parkovisko a chodníky: 806,00 m2
Ihrisko: 136,00 m2
Zatrávnené plochy: 1430,85 m2
Átriá – spevnené plochy: 225,00 m2
Átriá – zeleň: 340,00 m2
Celková plocha pozemku: 4051,00 m2